26 outubro 2008
C´EST FINI...
14 setembro 2008
NEW HOME CANADA
Bom, tomando o jargao de um casal especial de amigos, formei o titulo deste post. Depois a gente acerta os direitos autorais, ok? :-;
Quero compartilhar os passos para a compra de uma casa aqui no Canada.
O acesso ao credito e ao financiamento aqui no Canada e muito facil. A tentacao e grande, as vezes a gente tem uma tendencia a dar um passo maior do que as pernas. Claro que quando somos recem chegados nos fecham as portas: nada de emprestimos, desconfianca e mil pesquisas para tirar cartao de credito, etc. Depois de 6 meses de estabilidade num emprego, as portas se escancaram. Nos, por exemplo, ja temos dois cartoes de credito com um bom limite, financiamento do nosso carro, de alguns eletrodomesticos e nosso quarto (moveis), e emprestimo para pagar o curso de ingles da Suzi na UQAM. Como se nao bastasse tudo isso, ainda podemos pedir financiamento de um imovel.
Comprar uma casa aqui no Canada depende de alguns fatores similares aos que ocorrem no Brasil. Ou seja, o velor do imovel depende do tipo de imovel (maison detachee, semi-detachee, maison de ville) - que seriam casas individuais, compratilhadas (com outra ao lado) e condos - depende da cidade e bairro, do estado do imovel, etc.
Antes de sair procurando, o ideal e marcar um rendez-vous com um agente de banco para saber mais ou menos o valor do emprestimo que se tem direito. Para isso o agente usara as seguintes variaveis: salario bruto familiar, cartoes de credito (limite e saldo), saldo na conta corrente (checking e savings), ativos fixos (por ex. carro), investimentos em conta e dividas atuais (outros emprestimos). Nada do que esta no Brasil e levado em consideracao, ou seja, a grana tem que estar aqui. Depois dessa pesquisa sai uma pre-aprovacao de um determinado valor.
Uma vez escolhido o imovel, deve-se assinar uma Offre d´achat com o proprietario ou imobiliaria dependendo do caso - a Remax (remax.ca) e uma das mais conhecidas - e enviar este documento com outros tantos para o banco escolhido. A partir de esse momento o banco faz uma pesquisa num orgao chamado Equifax, que nada mais e do que a sua vida financeira no pais, seu historico de credito desde a sua chegada. Se o resultado do Equifax for maior do que 680 pontos (no que diz respeito a sua saude financeira a partir do historico criado) voce tera o financiamento aprovado no valor correspondente a sua capacidade de pagamento (parcela nao podera passar de 32% do seu salario mensal). E o que e melhor, o resultado sai na hora, nao precisa ficar esperando semanas e enviando mil documentos para receber um feedback.
Quando a escolha do orgao financiador, os bancos sao os mais procurados. Existem brokers tambem. Quanto ao banco, para quem vem ao Quebec recomendo o Caisses Populaire Desjardins. Taxas mais interessantes, e por serem uma especie de cooperativa, distribuem lucros aos acionistas (no caso os correntistas), o que diminui em mais ou menos 0,15% o valor da taxa anual paga pelo financiamento. As taxas, dependendo da modalidade (fixa - referencial, pre-fixada, aberta ou fechada) variam de 4,5 a 6,5% aproximadamente.
Mas e isso! Tem alguns outros detalhes, mas a priori deixo aqui uma ideia de como o sistema funciona.
Boa semana a todos!
30 agosto 2008
YES, YANKEES HAVE BEACH!
Meu orgulho de filha amante da natureza!
Fundamental passar protetor solar, o sol estava pelando!
Algumas das "casinhas" de praia que lá encontramos...
Um dia pegamos um ferry que nos levou até uma ilha chamada Nantucket. Encontramos belas praias naquela ilha! Perto dali outra que se chama Martha´s Vineyard
Ana Luísa Phelps
Passamos uma tarde em Boston (1h de Cape Cod)
E aproveitamos para dar uma passadinha no New England Aquarium, onde nos deparamos com diversas espécies de animais marinhos fascinantes!
Voltando a Cape Cod, por que não degustar o bom e velho espeto corrido brasileiro?!
Quando a nossa Aninha não estava na água do mar, ficava se divertindo na piscina do hotel
Também aprendemos a jogar mini-golf
O resultado final de umas férias bem aproveitadas!
17 agosto 2008
CRISE NO CANADÁ?
- Em Julho foram fechados 55.000 postos de trabalho
- A maioria foram de trabalhos part-time (48.000)
- Os jovens (15-24 anos) foram os que mais perderam
- A perda de emprego se deu nas províncias de Quebec, Ontario, Saskatchewan e Prince Edward Island
- Só no Quebec a baixa foi de 30.000 empregos
- Ainda assim a taxa de desemprego nacional baixou em 0,1%, ficando em 6,1%
- Porém na província de Quebec aumento em 0,2%, para 7,4%
- Em Ontario o desemprego é de 6,4%
- Em Montréal a taxa de desemprego é de 7,6%
06 agosto 2008
COM AMIGOS EM TORONTO E NIAGARA
22 julho 2008
NEED A JOB ??
Muitos ja devem ter ouvido falar da Bombardier. E um dos principais concorrentes da Embraer a nivel mundial na linha de pequenos avioes comerciais. E uma empresa 100% quebecois, nascida e sediada em Montreal, mas com muitas fabricas ao redor do mundo. Alem de avioes, produzem tambem trens, esntre outros.
Bom, uma das noticias mais recentes na midia e que a nova serie C de avioes da Bombardier sera produzida em Montreal, na regiao de Mirabel.
3500 novos postos de trabalho serao criados especificamente para este novo projeto. Claro que a esmagadora maioria na parte de producao.
Como aqui no Canada os trabalhos bem especificos sao muito bem remunerados (porque se supoe que a pessoa deve ter estudado muito pra ocupar funcoes tao especializadas), nao e de se estranhar que muitos operarios da construcao ganhem mais do que profissionais da area administrativa. Mesma coisa para faxineiras, pintores, encanadores, eletricistas, etc...
Confira algumas das vagas e salarios abertas para a fabrica de producao da Serie C:
- Montadores e pintores: formacao secundaria, $58968/ano
- Maquinistas: formacao minima tecnica, $60320/ano
- Tecnicos do Setor Aeroespacial: formacao minima tecnica, $68640/ano
- "Prevol" (nao sei o que pode ser...): formacao minima tecnica, $72800/ano
Alguem ta a fim de ganhar essa bagatelinha de dinheiro pra morar aqui??
13 julho 2008
SEM TEMPO...
Então nossa vida tá de cabeça pra baixo, mil coisas pra organizar...
Enquanto a Suzi limpa e decora, eu monto, desmonto e remonto. Não adianta, aqui pra ser canadense tem que meter a mão na massa (corrida). Não é que nem no Brasil, que a gente ligava para alguém, pagava uma miséria pro coitado, e ele ficava todo o dia na tua casa arrumando eletricidade, encanamento, etc. Aqui custa os olhos da cara! Serviços especializados aqui são caros, valorizando o fato de que a pessoa estudou pra isso. Ou a gente comprava um móvel no Brasil, eles te entregavam em casa já montadinho. Na na ni na na, aqui no Canadá a gente vai no Ikea, escolhe o que quer, as coisas vem em caixas completamente desmontadas. Daí a o jeito é alugar uma van ou tentar encaixar as coisas no seu carro... Pelo menos ao abrir as caixas vem manual de instalação...
Bom, e a partir de agora meus posts serão mensais (1x/mês), já que a nossa vida está realmente LOTADA de atividades, ainda mais nesse verão que a gente precisa aproveitar pra sair um pouco da toca...
Abs
18 junho 2008
1 ANO - By Gadi
Não quero me estender demais, primeiro porque não sou de escrever muito mesmo, e segundo porque prefiro passar alguns tópicos principais que caracterizem estes 380 dias até hoje.
É interessante o fato de que só consegui parar para escrever algumas linhas duas semanas depois de completar 1 ano, quando na verdade minha idéia era de fazê-lo no dia. Com certeza é um reflexo da bela adaptação que temos conseguido por aqui, já que o único que exclusivo motivo para o atraso é a falta de tempo. Falta de tempo esta que se justifica em função do dia-a-dia agitado que levamos pois nossa rotina está já formada. O que é ótimo!
O outro dia o meu amigo Anderson me perguntava: e aí, Gadi, depois de 1 ano aqui, quais são as coisas que mais te incomodam?
Portanto agora vou fazer o meu “bilan” e listar as 3 coisas que eu mais gostei, e as 3 que mais me decepcionaram do primeiro mundo canadense:
Segurança: não poderia deixar de fora este quesito... Segurança absoluta, ausência total de medo (eu disse TOTAL), liberdade para ir e vir, tranquilidade para andar de ônibus ou metrô, alívio no que diz respeito à liberdade que a nossa filha tem e terá, etc... Segurança nas pequenas e grandes coisas: por exemplo deixar a porta do carro aberta para estacionar o carro e ir até um caixa eletrônico, deixar os sapatos do lado de fora da porta de casa e não ter os mesmos furtados, andar na rua misturado com pessoas de cores e raças diversas, e perceber a indiferença delas com relação a você (ninguém fica de encarando ou metendo medo), carregar lap-top na rua sem ficar vigiando quem está por perto, andar com as janelas escancaradas pq não existem motoqueiros que vão te abordar, quebrar o vidro e levar tudo o que tem dentro do carro, ou mesmo te sequestrar. MEU DEUS, ISSO É VIDA!!
Acesso ao público: aqui a facilidade que a gente tem de “profiter la vie” é grande. Muitos parques possuem quadras de tênis e piscinas públicas (não precisa ficar pegando clube privado). A saúde é pública (mas cuidado, tem seus problemas...). A quantidade de eventos que acontecem em Montréal é brutal. Principalmente no período do verão, mas durante todo o ano. E boa parte deles são gratuitos. Se não são, existem períodos onde ficam. Por exemplo, há algumas semanas atrás, num Domingo, uma série de museus da cidade estavam com a entrada gratuita para aquele dia. Existe um cartão que vc compra por C$ 5 e te dá descontos em centenas de atrações da cidade. Com relação ao transporte público, com um único cartão você tem o direito de passar o mês inteiro andando de ônibus e metrô quantas vezes quiser na cidade e região metropolitana de Montréal. No que diz respeito à estudos: chegamos aqui, a Suzi teve o curso de francisação do Governo (detalhe: o Governo nos pagava mensalmente para fazermos...). Terminado o curso, ela começou outro agora na mesma Universidade (UQAM – Université du Québec à Montréal), de inglês. Olhem só a barbada: está estudando com bolsa (recebemos todos os meses) e para o valor do curso ela recebeu um empréstimo (não precisamos pagar nem um centavo), que será devolvido com juros irrisórios de 5%/ano) nos 5 anos seguintes ao término do curso. Ou seja, só vamos começar a pagar o curso no ano que vem, mensalmente em quantias pequenas.
A vida de nossa filha: sem dúvida nenhuma, se para nós a experiência está sendo inigualável, para a Ana Luísa sentimos que a escolha não poderia ter sido melhor. Em termos de educação, ela está sendo alfabetizada em francês e a estrutura da creche é ótima. Claro que isso tem seu preço, pagamos C$ 30/dia para mantê-la numa creche privada (C$ 600/mês), já que durante este primeiro ano não encontramos nenhuma creche pública (CLE) ou privada subvencionada pelo Governo. Porém, a partir de Julho colocaremos ela numa outra creche perto do novo apartamente que alugamos. E, pasmem, CONSEGUIMOS UMA CRECHE SUBVENCIONADA!!! Isto significa que ela estará numa creche excelente por C$ 140/mês! E não estou falando de uma creche qualquer, mas sim de uma que possui uma estrutura excepcional (com cozinha e todas as comidas preparadas frescas no dia), organização classe A, limpeza impecável, estrutura de ensino bem definida (por exemplo uma vez por mês as crianças tem uma atividade fora da escola – em Junho elas irão a um Camping no sul de Montréal onde farão uma série de atividades pedagógicas. Já imaginou a Aninha, toda independente, com seus míseros 3 anos indo em ônibus escolar passar o dia com a turminha dela num lugar novo?). E além disso a escola possui em cada sala de aula 2 professores (máximo 6 alunos), um que fala em inglês e outro em francês. A Aninha vai ficar super-hiper-megalíngue!!! Fora a questão da educação, a quantidade de parques que tem por aqui é imenso, na sua maioria com parquinho para as crianças (bem cuidados pela prefeitura, até pq a quantidade de vândalos por aqui é muito menor que no Brasil). As atividades ao ar livre no verão para crianças é gigantesco, como por exemplo teatros ao ar, onde grupos montam seus palcos e se apresentam gratuitamente na grama de parques. Além disso, ela está fazendo amizades com crianças de toda parte do mundo, o que coloca ela frente à frente com novas e diferentes culturas e formas de ser, incentivando desconhecido e ao mesmo tempo evitando futuros preconceitos de cor ou religião. Digamos que o único porém para as crianças é o frio do inverno. A Ana ainda não conseguiu aceitar bem o incômodo do vento gelado no rosto e nas mãos, e o frio e vento que ocorrem no inverno. Por isso, esportes de inverno pra ela ainda é algo que passa longe de seus planos...
Como pontos negativos, eu vou tentar ser bem breve porque meus dedos estão doendo de tanto escrever!!
Saúde: até agora, nossa experiência tem sido sofrível. Nos primeiros três meses os imigrantes não estão cobertos pelo sistema público (Assurance Maladie). Depois, passam a poder usufruir do mesmo. Porém eu tive um problema de pedra no canal urinário, e a demora para resolver o problema foi gritante. Inicialmente houve falha no diagnóstico do problema, depois horas de espera em hospitais, milhões de exames e nenhuma resolução rápida e certeira do problema, que só se deu depois que a pedra saiu por conta. Outra coisa: aqui toda e qualquer consulta se dá a partir de um médico de família, que vc deve pedir quando começa a vigorar a Assurance Maladie. Nós pedimos o nosso há mais ou menos 2 meses e seguimos em fila de espera... Dá pra acreditar? Ou seja, não temos médico!!!!
Dificuldade de crédito no início: durante todo o ano passado tivemos muitas dificuldades em termos de crédito. Por exemplo, para conseguir ter um cartão de crédito ou pedir empréstimo para qualquer coisa. Só depois de conseguir um trabalho, e ter trabalhado por pelo menos 6 meses é que as portas se abriram, e aí não só se abriram como se escancararam (tem que se ter muito cuidado pq nos países de primeiro mundo a tentação é muito grande, pois o acesso a crédito é quase que ilimitado depois que o seu histórico fica aceitável).
O inverno: vou falar mais pela Suzi, porque no meu caso suportei bem o primeiro inverno. Não me senti tão desconfortável a ponto de perder a paciência com isso. Mas o problema é que ele é longo... Neste último inverno nevou durante 5 meses (quase a metade de um ano inteiro!!), e os dias se tornam muito curtos, escurece cedo e em alguns períodos do inverno (principalmente janeiro e fevereiro) gerou uma certa depressãozinha na minha amada. Ela realmente se sentiu muito incomodada com tudo isso e as baixas temperaturas, não conseguiu aproveitar os esportes de inverno e claro que as atividades indoor diminuem também.
Enfim, saldo altamente positivo até agora, com muito mais ganhos do que perdas, sem dúvida alguma.
Esperamos que daqui há um ano a lista tenha novas descobertas positivas desta terra tão bela!Gadi
11 junho 2008
ANIVERSÁRIO
Exausto de tanto encher balões antes da festa começar...
Adri e Diego diretamente vindos de Ottawa pra prestigiar a festa! Vieram somente pelo dia, em função do niver da "sobrinha"! Valeu pela presença!
William, Jenny e Santiago
Por ordem: Liora (prima), Ana e Júlia, Suzi, Mariane e Letícia
Arié e Alícia discutindo a relação...
Anderson e Fabiane felizes...
Renée e seu barrigão!
Antônio, Letícia e Jane
Eunice, que vozerão!!
Balão com brinquedinhos-surpresa dentro!!!
Suzi Sexy......
Fabrício e Mariane, uns animais!!
Fábio e Letícia também viraram "bixos por um dia"!
Soprando velinhas, sob os olhares da Júlia, Liora e Ema
Fura-bolo funcionando!!